Il Consiglio comunale di Guidonia Montecelio ha adottato il Programma Integrato di Intervento (PII) per la riqualificazione urbanistica dell’area denominata “Lotti Mannaresi”, situata nella frazione di Villanova. Un progetto che punta a trasformare una zona da anni caratterizzata da carenze infrastrutturali in un nuovo polo di servizi e spazi pubblici.
L’intervento interesserà una superficie di oltre 46mila metri quadrati e nasce con l’obiettivo di ricucire il tessuto urbano esistente, migliorando la qualità della vita dei residenti attraverso una pianificazione più moderna ed efficiente.
Tra le principali opere previste figurano nuove infrastrutture viarie, con l’adeguamento di alcune strade e la realizzazione di percorsi pedonali, oltre alla creazione di un ampio sistema di verde pubblico attrezzato con parchi, aree ombreggiate e spazi dedicati alla socialità.
Il progetto include anche la realizzazione di impianti sportivi, tra cui piscine e campi polivalenti, e di un edificio pubblico polifunzionale destinato a servizi amministrativi e alla Polizia Locale. Previsti inoltre parcheggi pubblici e strutture private a uso collettivo, come servizi socio-sanitari e spazi per attività sportive.
Uno degli elementi centrali del piano è l’elevato standard urbanistico: le aree destinate a servizi pubblici superano ampiamente i minimi previsti dalla normativa, con una significativa dotazione di spazi verdi, parcheggi e attrezzature collettive.
Il progetto sarà ora sottoposto al parere paesaggistico della Regione Lazio. L’intervento prevede la cessione al Comune di ampie superfici destinate a uso pubblico e la realizzazione delle opere senza oneri diretti per l’ente, rappresentando così un’importante operazione di riqualificazione urbana per l’intero quartiere di Villanova.
