Se non stai comprando casa, forse non l’hai mai sentita nominare… Ma se hai in mente di acquistare casa a breve, beh è meglio che cominci a pensarci.⠀
La proposta d’acquisto è la dichiarazione dell’acquirente di voler acquistare un certo bene a un certo prezzo: solitamente si tratta di un modulo prestampato fornito dall’agenzia immobiliare.⠀La proposta deve contenere tutti gli elementi del futuro contratto, affinché con l’accettazione si possa dire formato l’accordo sul contratto.⠀
Nello specifico deve contenere:
✔︎ i destinatari della proposta (il venditore o i venditori)
✔︎ la descrizione e lo stato dell’immobile
✔︎ il prezzo di acquisto offerto
✔︎ le condizioni di pagamento
✔︎ i tempi di consegna dell’immobile
✔︎ la data di stipula del rogito
✔︎ ed eventuali note integrative.⠀Inoltre, per garantirsi l’immobile l’acquirente si impegna a non revocare la proposta d’acquisto per il periodo di tempo indicato, mantenendo ferme le condizioni proposte.⠀
⭕️ Per il periodo di tempo durante il quale è prevista l’irrevocabilità, l’eventuale revoca sarà senza effetto.⠀Con una “proposta irrevocabile” infatti il proponente si priva del potere di revoca della proposta per un periodo di tempo definito. È fondamentale che sia stabilito un limite di durata dell’irrevocabilità poiché il proponente non può vincolarsi all’infinito.
